苏宁环球前三季营收28.66亿 商品房销售同比降50.78%
作者: 姚燕云     时间: 2010-10-29 00:08:41    来源: [ 观点网 ]

公司融资规模随着开发面积的增加而增长，资产负债率由年初的66.72%上升4.1%个百分点至70.82%，扣除预收账款，实际负债率为62.42%，在合理范围之内。

　　观点网讯：10月28日，苏宁环球股份有限公司发布第三季度报告称，7-9月，公司营业总收入11.54亿元，归属于母公司的净利润3.50亿元，基本每股收益0.2057元，相比2009年7-9月分别增长20.69%、26.08%与28.56%。

　　1-9月份，公司营业总收入28.66亿元，归属于母公司净利润6.47亿元，基本每股收益0.3798元，同比分别增长27.87%、14.94%与15.09%。经营活动产生的现金流量净额流出11.74亿元，每股经营活动产生的现金流量净额流出0.6897元，同比分别减少423.63%与428.43%。

　　苏宁环球表示，营业收入同比增长27.87%，主要是本期房地产项目结算量增加所致；经营活动产生的现金流量净额同比减少423.63%，主要是本期增加土地储备支付土地出让金所致。

　　商品房销售方面，报告报出，期内共计实现商品房预售签约面积339,647.78平方米，同比下降50.78%；商品房预售签约收入277,973.38万元，同比下降2.86%；商品房预售合同类回款271,627.38万元，比上年同期增长1.94%；商品房结算收入277,447.71万元，同比增长26.57%；结算面积614,826.60平方米，同比增长17.82%。

　　三季度以来，苏宁环球主要在售项目南京天润城、威尼斯水城的小两房、三房定位需求优势得以提升，销售面积和销售额大幅度上升。子公司鼎基房地产开发的精品项目南京璞邸项目9月中旬开盘销售，当月预售签约量达可售量的60%。三季度公司共计实现商品房预售签约面126,290.47平方米，较二季度增长182.59%；商品房预售签约收入113,703万元，较二季度增长157.19%。

　　财务状况方面，报告显示，报告期内，公司财务状况稳定，货币资金较年初增加32.23%。报告期末，公司预收账款280,775.46万元。公司融资规模随着开发面积的增加而增长，资产负债率由年初的66.72%上升4.1%个百分点至70.82%，扣除预收账款，实际负债率为62.42%，在合理范围之内。

　　而报告期内，预付账款期末余额2.94亿元，相比期初余额增长47.88%，主要是开发体量增大导致预付工程进度款增加所致；银行借款期末余额36.21亿元，相比期初余额增长91.55%，主要是融资规模增加所致。

 

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