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地块位于高新区创新一路以西、紫阳大道以北(宗地该部分分为C-3-6、C-3-7两地块)和创新一路以东、紫阳大道以北，土地面积188250平方米。

　　观点网讯：据南昌市国土地资源局的土地交易结果显示，日前，上海绿地集团江西申江置业有限公司以53086.5万元的价格竞得了南昌商新区一住宅、商业用地，成交单价188万元/亩。

　　资料显示，该地块位于高新区创新一路以西、紫阳大道以北(宗地该部分分为C-3-6、C-3-7两地块)和创新一路以东、紫阳大道以北。土地面积188250平方米(合282.3750亩)。土地用途为住宅、商业用地。出让年期为住宅70年、商业用地40年。起拍价为186万元/亩。竞买保证金为16000万元。

　　其中，高新区创新一路以西、紫阳大道以北商业、金融用地主要规划要求为：C-3-6容积率≤3.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%。C-3-7容积率≤4.5；建筑密度≤35%；绿地率≥25%。

　　创新一路以东、紫阳大道以北居住、商业用地主要规划要求为：居住容积率≤2.5；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；商业容积率≤3.0；建筑密度≤35%；绿地率≥25%。套型建筑面积90平方米住宅占开发住宅总建筑面积比例50%控制。商业等公建临紫阳大道布置，用地面积按总用地面积的20%控制。

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