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陈启宗没有预测中央可能会继续推出的调控措施，也没有估计内地楼价可能出现的调整幅度。

　　观点网讯：10月20日，恒隆地产董事长陈启宗于股东周年大会后表示，过去十年本港每年新增住宅面积仅约200万尺，远低于90年代400万尺水平，在供求失衡的情况下，楼价必然上升。

　　陈启宗认为，如果港府宣布未来十年会有大量土地供应，缓解供求不足问题，楼价肯定会下调。但他还表示，恒隆过去十年没有在香港买地，估计在未来数年也不会买地。假如恒隆买地并不一定是好现象，因为这代表市场价格明显下挫。

　　对于19日晚央行突然宣布加息25个基点，陈启宗表示，从国庆黄金周前中央调控楼市措施出台可以看出，内地政府要刻意遏制楼价，接下来或许还会有其他政策，相信内地住宅价格会有调整。

　　但陈启宗没有预测中央可能会继续推出的调控措施，也没有估计内地楼价可能出现的调整幅度，仅表示调控措施无碍商业地产市场。

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