名流置业参与武汉江岸区“城中村”改造项目
作者: 莳炻 时间: 2010-09-29 00:41:37 来源: [ 观点网 ]
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项目全部还建房建筑面积为110900㎡，协议约定名流置业应建设面积为83000㎡的还建房。
观点网讯：9月28日，名流置业公告称，公司将与武汉江岸区后湖街新湖村村民委员会、武汉宏润实业有限公司签订意向性协议，由新湖村委会、宏润实业与公司共同合作开发武汉市江岸区后湖街新湖村“城中村”综合改造中的建设开发项目。
资料显示，该项目用地总规模265.8亩，其中规划控制用地106.8亩，可利用地159亩，约106000㎡，包括开发用地74700㎡、还建和产业用地31300㎡，具体面积以土地规划部门实测审批文件为准。各方共同努力促成以上开发用地净用地面积数据和容积率的落实，促成开发用地净用地面积和还建、产业用地面积不低于以上数据，促成开发用地容积率在3.5-4.2之间。
根据协议，新湖村开发用地宗地补偿为现金4000万元和建设建筑面积为33000㎡商业及办公用房。项目全部还建房建筑面积为110900㎡，协议约定名流置业应建设面积为83000㎡的还建房。
该合作项目将在武汉市土地交易中心挂牌，名流置业将通过土地招、拍、挂方式，并缴纳相关的全部费用后，取得项目的开发主体资格。新湖村委会、宏润实业将积极协助名流置业办理各项土地开发和还建的相关手续。
协议签署后，名流置业应向合同双方共同设立的共管账户支付项目履约保证金人民币1,000万元，新湖村委会、宏润实业用于支付“城中村”改造前期各项相关费用。
名流置业表示，若能成功获取该项目，将为公司提供新的土地储备，成为公司新的利润增长点。公司将负责合作项目的拆迁和还建工作。该项目享受城中村改造优惠政策，协议约定，新湖村委会、宏润实业在政府相关文件规定的时间内完成“城中村”综合改造，其奖励政策中的财政奖金现金部分归新湖村委会、宏润实业享有，除此以外的优惠政策权益归公司享有。
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