标普：下半年内地房价估计有10-15%跌幅
作者: 莳炻     时间: 2010-07-21 21:41:07    来源: [ 观点网 ]

符蓓估计，如果下半年市场窗口比较有利的情况下，内地企业会继续到香港发债融资，以进行扩张或优化债务结构。

　　观点网讯：7月21日，标准普尔企业评级董事符蓓接受外媒采访时表示，受政策影响的效应逐步显现，以及供应量增加，下半年内地住宅价格估计有10-15%跌幅，但大幅调整房地产公司评级的机会不高。

　　符蓓称，下半年会是一个调整比较集中的阶段，除了政策面的效果逐渐显现出来，从供应量上来说，很多开发商手头上的贷量比09年多得多。因为市场在09年好转后逐渐增加开工量，预计到今年年中，去年新开工的项目就到了预售阶段，会有一批新贷进入市场。

　　符蓓还表示，08年不少房地产公司被降低评级，目前的评级水平已考虑到行业波动性。所以下半年房企评级大幅调整的机率是不高的，除非有突发事件。

　　符蓓还估计，如果下半年市场窗口比较有利的情况下，内地企业会继续到香港发债融资，以进行扩张或优化债务结构。

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