上海中星联手北方城投15.79亿底价拿地
作者: 劳蓉蓉     时间: 2010-07-21 16:43:37    来源: [ 观点网 ]

地块出让面积为82226.5平方米，容积率不大于1.6。该地块距离地铁7号线场中路站约1公里。　

　　观点网讯：7月21日，上海闸北区456街坊地块成功出让。上海地产集团旗下的上海中星集团联手北方城投以底价15.79亿拿下，折合楼板价1.2万/㎡。

　　资料显示，闸北区456街坊地块位于彭浦镇，东至高平路，南至江场西路，西至沪太支路，北至走马塘、宝山污水泵站管理所。出让面积为82226.5平方米，容积率不大于1.6。该地块距离地铁7号线场中路站约1公里。

　　该地块出让的附加要求较多。其一，竞得人必须在地块内配置建筑面积为2000平方米的菜场一座。其二，竞买人必须带建幼儿园和社区卫生服务设施及公共绿地，产权归区政府相关部门。其三，90平方米以下中小套型普通商品住房占比20%。据悉，幼儿园、社区卫生服务设施的建设费用由竞得人负担。

　　据了解，上海中星为上海地产集团尚未上市的地产平台。根据上海国资委的要求，上海地产集团的资产将要实现整体上市。

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