银监会重申:严格执行二套房贷标准 坚持调控力度不放松

观点网

2010-07-21 08:59

  • 要继续贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的精神,严格执行《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》要求。 

      观点地产网讯:7月20日,中国银监会召开第三次经济金融形势通报(电视电话)会议。银监会党委书记、主席刘明康出席会议时指出,当前宏观经济金融环境复杂多变,银行业持续健康发展面临多方面挑战,特别是政府融资平台、房地产、过剩产能等领域的风险值得关注。

      针对这些问题,刘明康对各银行业金融机构强调了有关监管要求:一是要认真贯彻落实《国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知》的精神,进一步加强地方政府融资平台贷款管理,防范地方政府融资平台的代偿性风险,继续按照“逐包打开、逐笔核对、重新评估、整改保全”的清理要求,根据既定时间表,对贷款进行严格、准确分类,提足拨备,完成对坏账的核销;推动银政对账,并建立管理台帐;对清理后的存量贷款进行分类处置;严格控制新项目贷款,强化贷款风险管理。

      二是要继续贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的精神,严格执行《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》要求,坚持调控力度不放松,确保政策实施的稳定性和持续性。进一步加强房地产开发贷款风险管理,持续深入开展房地产及相关行业贷款压力测试。

      刘明康称,要高度重视行业信贷风险。严控“高耗能、高排放”、过剩产能、落后产能等“三类”行业项目的授信。严格进行贷款风险分类,相应提足拨备,加大核销和处置工作力度,并运用差别定价、经济资本占用、提取专项拨备等工具,有效抑制对“三类”行业的贷款冲动。对因违背国家政策,尽责调查不到位、违反合规、风险、信审等管理要求而形成贷款损失的,要严厉追究相关人员的责任。还要从源头把好银行操作风险的管理关口。要进一步完善公司治理,从源头抓起,从上游抓起,建立健全内控机制,加快建立操作风险防范的长效机制。

      刘明康最后强调,各银行业金融机构要清醒认识当前形势的复杂性,切实提高风险管理的主动性和前瞻性,在大力支持经济发展方式转变的同时,坚持存款约束放款,资本拨备约束风险;坚持流动性、安全性、盈利性的经营管理次序,积极推进体制、机制和业务变革,提高从业人员的素质与能力,努力构建安全稳健、风险可控、可持续发展的银行体系。

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