北京CBD核心区12地块放宽投标门槛
作者: 劳蓉蓉     时间: 2010-07-05 09:13:43    来源: [ 观点网 ]

12个地块中，鼓励产业类型为综合体的地块，可包含酒店式公寓，但仅用于持有出租或整体转让，不允许分割销售。

　　观点网讯：近日，北京市土地整理储备中心发布《CBD核心区12宗土地规划方案及国有建设用地使用权出让招标答疑备忘录》，将原定于月底规划招标的北京朝阳区东三环CBD核心区12宗土的投标预登记时间由本月29日提前至本月15日。

　　据介绍，北京CBD核心区12宗土地的招标将分两个阶段进行，第一阶段为规划设计方案投报，第二阶段为综合内容投报，包括土地出让金的数额、付款进度等。根据《备忘录》，只有参与第一阶段投报的投标人才有资格参与第二阶段的投标，如第二阶段的投标人为联合体，则联合体中必须至少有一家单位参与了第一阶段的投报。

　　在第一阶段招标之后，综合内容投报阶段的公告时间将安排在8月下旬，投标、开标及评标时间安排在9月中旬，具体时间安排将根据第一阶段的进展情况进行相应调整。

　　在这12宗土地的规划指标中，Z15地块的控制高度达到400米左右。北京市土地中心表示，建筑高度400米是参考值，可以上下浮动。

　　此次市土地中心明确，12个地块中，鼓励产业类型为综合体的地块，可包含酒店式公寓，但仅用于持有出租或整体转让，不允许分割销售。

　　在楼市调控的影响已经显现，加上此次出让地块体量巨大，门槛设置尚未明确的情况下，这12宗土地最后能不能被市场消化还不得而知。

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