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吴中地产5.15亿竞得长春商住用地

作者: 劳蓉蓉时间: 2010-07-04 15:42:43 来源: [ 观点网 ]

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粗略计算，该宗地块的土地成交单价约为2725元/平方米，根据规划容积率折合土地楼面价格约1513元/平方米。　

　　观点网讯：7月2日，长春国土资源局出让5块经营性用地，分别分布在二道区、高新北区、经开区和汽开区，总面积超过41万平方米。

　　最终，吴中地产以5.15亿元的价格，摘得了宗地编号为44-17-49、50、51的地块。据粗略计算，该宗地块的土地成交单价约为2725元/平方米，根据规划容积率折合土地楼面价格约1513元/平方米。

　　资料显示，该地块位于二道区规划路以东、长新东路以南、远达大街以西、宜良路以北，土地出让面积189009平方米，其中住宅用地151207平方米，商服用地37802平方米，土地用途为住宅、商服用地，土地级别为住宅六级、商服七级，土地出让年限为50年。本项目为控制性规划，规划总用地面积205412平方米，规划用地性质为居住用地、街头绿地，其中出让地块编号为1、2、3-1，规划用地面积193936平方米，规划用地性质为居住用地，建筑控制高度<40米、建筑密度<30%、容积率<1.8、绿地率>30%，居住用地中配套公共服务设施建筑面积占总建筑面积15%-20%。

　　此外，长春市富源晟和房地产开发有限公司以2.7亿元价格独揽两块地。一块是位于高新北区的一宗商住用地50年的使用权，面积为10.6791万平方米，成交价1.274亿。另一块是位于长春高新技术产业开发区北区，土地出让面积11.9846万平方米，土地用途为城镇住宅、其他商服用地，土地出让年限为50年，成交价1.43亿元。