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金地收购烟台及珠海两项目股权

作者: 见习编辑李娟时间: 2010-07-02 00:23:32 来源: [ 观点网 ]

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两个项目建筑面积分别为132600和108533.88平方米，收购成本约分别约为1.25亿元及2.58亿元。

　　观点网讯：金地（集团）股份有限公司于7月1日晚间公布，公司近期通过股权收购方式获得位于烟台和珠海的两个商住项目股权，两个项目建筑面积分别为132600和108533.88平方米，收购成本约分别约为1.25亿元及2.58亿元。

　　公告显示，金地集团通过股权收购方式获得位于烟台市高新区的烟台市中农大（烟J[2010]6001）项目51%的权益。该项目建设用地面积66310.68平方米，规划地上建筑面积132600平方米（其中商品住宅87600平方米、商业公建45000平方米），容积率2.0。土地使用权居住部分出让年限为70年、商业公建40年。公司收购该项目51％权益的成本为约12.5万元。

　　此外，该公司获取了珠海市香洲梅华北居住片区3号地块项目51%的权益。该项目规划占地面积为27417.36平方米，规划计容积率建筑面积108533.88平方米。项目土地使用性质为商住用地，土地使用权出让年限为居住70年。目前，该项目已完成桩基础、地下室部分的工程建设。收购时该项目已发生土地及建安支出约3.7亿元,本公司收购成本约为2.58亿元。

　　据了解，中农大项目是金地在烟台的首个项目，对此，金地集团董事会秘书徐家俊表示，进驻烟台是公司整体区域发展特别是环渤海区域战略的关键一步。除了之前进入的京津两个城市之外，金地希望将山东半岛城市群纳入到公司的环渤海版图中来。