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华润置地10亿收购上海申通地铁旗下物业

作者: 劳蓉蓉时间: 2010-07-01 09:52:24 来源: [ 观点网 ]

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从项目体量和开发结构来看，最新项目完全符合华润集团标志性的综合性商业项目——万象城的定位。　

　　观点网讯：据上海联合产权交易所今年5月发布的信息显示，上海申通地铁资产经营管理有限公司挂牌转让“上海通益置业有限公司50%股权”，挂牌参考价格9.9亿元人民币。6月29日，华润置地通过公开竞价以10亿元价格成功竞得。

　　挂牌资料显示，通益置业成立于2009年12月，由申通公司持有100%股权。通益置业开发的项目为轨道交通吴中路停车场综合开发项目，位于闵行区轨道交通十号线吴中路停车场地块，占地面积234644.70平方米，其中，出让面积202375.50平方米，项目东至虹莘路，南至虹泉路，西至外环线(A20)，北至吴中路。项目是一个集地铁主题科技展示、商业物业开发、办公物业开发于一体的综合性开发项目。

　　该项目于去年6月，由申通公司以底价12.1502亿元摘得，并在当年年底完成公司注册。项目的主体建筑物性质包括市政、文化娱乐、商业、办公、酒店等；建筑总面积555000平方米，其中地上建筑面积465000平方米(其中车场设施建筑面积7.5万平方米)，地下建筑面积90000平方米。

　　从项目体量和开发结构来看，最新项目完全符合华润集团标志性的综合性商业项目——万象城的定位。而此次股权转让条件也表明，华润在完成股权转让之后，尽管与申通方面平分权益，但项目开发将会由华润主导。