恒基兆业获银团132.5亿港元贷款
作者: 非言     时间: 2010-06-29 00:51:48    来源: [ 观点网 ]

今次融资反应踊跃，贷款总金额由原本80亿元增加至132.5亿元，显示国际及本地银行对恒基兆业的坚强信心及持续支持。

　　观点网讯：6月28日下午，恒基兆业发布公告称集团与18间国际及本地银行签订一项132.5亿元的定期及循环贷款，为期5年，并指今次融资反应踊跃，贷款总金额由原本80亿元增加至132.5亿元，显示国际及本地银行对恒基兆业的坚强信心及持续支持。

　　据悉，这项贷款为恒基兆业集团最大的银团贷款之一，由恒地产担保，定期部份及循环部份比例为30:70，贷款年利率为香港同业拆息加78点子；此项新信贷额将进一步增加恒基兆业集团及其附属公司的营运资金。

　　如此大规模的银行借贷，实在比较少见。

　　在同一天时间里，苏格兰皇家银行重申了恒基兆业的“沽售”评级，目标价由48.65元，下调至42.47元；其指恒基兆业项目销售令人失望，以及延迟推出内地项目，今年以来，股价下跌18%，积极购地与其销售情况不相称。

　　事实上，恒基兆业日前因全球最贵豪宅“天汇”项目正出于风口浪尖，不但受到舆论关注，连香港政府也介入调查。

　　去年10月，李兆基推出位于香港西半山的豪宅天汇，其中一高层单位售价超过70万元/平方米，登上全球单价最贵公寓的宝座。但稍后，便遭怀疑是虚假交易。6月15日，恒基兆业公告称，之前宣告售出的24套单位最终只售出4套，包括那套“全球最贵公寓”也遭毁约。

　　6月22日晚上7时，香港地政总署再向恒基地产发信，查询有关香港半山豪宅“天汇”20个单位取消交易一事，被取消交易的包括曾创下纪录的超70万港元一平方米的天价豪宅，这被质疑是恒基地产为造市而制造的虚假交易。恒基地产发言人证实，已经收到地政总署的第七次发函，并乐意尽快回复。

　　香港地政总署新闻发言人向媒体表示，该署已经第七次向恒基地产发信，要求在7天内解释相关问题。恒基地产也确认，地政总署发信查询的资料包括“天汇”成交单位资料、罚息方法及已经成交单位的楼契副本，公司将在短期内尽快作出回复。

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