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赵晓：78家央企退出房市是“丢车保卒”

签约海航 海南琼中招商推介会引资55亿

赵晓：中国房市是没有穿“裤子”的市场

王珏林：住房保障建设“宜城里不宜城外”

王珏林：近两年是住房保障政策年

受益主要转变 世茂股份首季净利润同比预增950%

　　主持人：下面进入两位专家的问答环节。

　　杜丽虹：我感觉国内的地产企业心目中的地产基金和外资金融机构心目中的地产基金是有差别的，因为国内的地产企业是我刚才讲的类似嘉德的模式，是以我为主的。我不知道具体摩根大通，那很多在欧美的金融机构，他们是欧美的操作管理，大多数都是以我为主的。我来选择一些好的项目，并不一是跟某个企业的合作，是由我来主导基金的投资的，我就像问一下在中国的基金时代，国外的金融机构应该扮演一个什么样的角色，如何来弥补他们跟国内地产企业一种认识上的差距？

　　龚方雄：我觉得这个可能会有一个阶段性，资本要跟行业结合，对行业了解的，当然还是他的开发商，从事行业的人。尤其国外的资本进入中国的市场，他可能从国外的模式来讲，确实资本本身对它的运作方式，尤其对他的投资方，它的LP是要负责任的，确实希望自己主导，但是资本有一个最终的目的，就是要获得足够的投资回报，它是以盈利为主的，那要进行运营进行操纵，那在这个过程中不可避免的要跟行业结合，那国外的资金资本真的进入所谓的资本时代和基金时代，一开始在磨合过程中会寻找中国模式，刚才你的定位非常好，中国模式还没有出现，我们现在要探讨的到底是新加坡模式还是美国模式，我刚才听了你讲的以后，和我对这个行业的了解，我觉得新加坡模式再加上一些中国的特色，可能是未来的一种发展方向。

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