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此次招标将直接以评标结果决定土地中标人，报价因素仅占最后评标结果的30%。

　　观点网讯：清明假期前，上海规划和国土资源网发布土地出让公告，以招标形式出让莘庄地铁上盖大型综合性地块。这是上海继黄浦区两幅土地之后再一次采用招标形式出让土地。不同于黄浦两幅土地的“先招后拍”模式，此次招标将直接以评标结果决定土地中标人，报价因素仅占最后评标结果的30%。

　　此次出让的莘庄地块为市政、公共服务、商业、办公、居住综合开发用地，位于地铁一号线莘庄站上方，出让面积11.78万平方米，地上建筑面积40.5万平方米。此次土地采取招标形式出让，竞买保证金5.5亿元。按照此前保证金不低于底价20%的原则，则地块底价不低于27.5亿元。

　　此次莘庄地块出让，纯粹采用招标形式。挂牌文件规定，由评标小组按照招标出让文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审综合评分，并根据综合评分结果确定中标候选人。竞买报价分值仅仅占到全部评标环节的30%。

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