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昆明出让两地块 单价每亩破千万
作者: 常亮     时间: 2010-04-06 00:00:59    来源: [ 观点网 ]

而目前这两块土地的周边楼盘价格已接近8000元每平方米，该两项目建成后，售价或破万。

　　观点网讯：4月2日，昆明两幅位于二环以内的城中村改造土地挂牌出让。最终，该等两幅土地均以底价，分别被云南新都昌房地产开发有限公司、云南益新万象房地产开发有限公司竞得。

　　其中一幅土地位于西山区永昌街道办事处永联社区和盘龙区东华街道办事处，临近昆明知名的云纺商业片区。土地总面积30.68亩，规划为商业金融业、居住用地，竞得价为3.63亿元，平均为1183.013万元每亩。竞得者为云南新都昌房地产开发有限公司。

　　另一幅土地则位于东华街道办事处，总面积40.27亩，规划为居住用地，容积率≤5.99，总价为3.79亿元，每亩价格高达941.86万。竞得者为云南益新万象房地产开发有限公司。

　　有云南当地学者认为，该等两幅土地若按照居住土地规划接近6的容积率算，楼面价格为每平方米2500元以上。而目前这两块土地的周边楼盘价格已接近8000元每平方米，该两项目建成后，售价或破万。

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