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若首套房首付两成，利率可打8折；二套及以上住房则至少要首付四成、利率上浮10%。

　　观点网讯：4月2日，深圳建设银行澄清，日前有媒体报道建行深圳分行“取消7折利率”一说不实，称从4月开始实施差别化利率政策，首付三成的首次购房者仍可享受到7折利率。

　　“最近有媒体报道说我们取消7折利率，还有说首套房首付比例提高至四成，都是误传。”建行深圳分行宣传科相关负责人称，总行最新的通知是在符合监管当局政策监管要求的前提下，4月开始启动个人住房贷款风险定价机制，实施差别化利率政策。

　　新政策具体以客户分层、贷款首付比例、产品覆盖率、客户信用记录为维度，进行差别化定价。首付三成、信用良好、使用多种建行产品的客户购买首套住房，将继续享受7折利率待遇。另据建行某个贷经理介绍，若首套房首付两成，利率可打8折；二套及以上住房则至少要首付四成、利率上浮10%。

　　除建行以外，其他银行也将实施差别化利率政策。如工商银行深圳分行最新通知，称从4月1日起，首套房贷款首付两成利率8.5折，首付三成利率7.5折，首付更高而且信用良好的优质客户仍可能享受到利率7折。

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