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新江湾城C4项目的竞买保证金高达5.5亿元。并须在竞得地块之后10个工作日内签订出让合同，30天内付清全部土地出让价款。

　　观点网讯：4月1日，上海国土局发布一则土地出让公告。根据该公告，杨浦区新江湾城C4地块正式入市，挂牌起始价为11.08亿元，截至时间5月6日。2009年年底的同区域新江湾C6地块，成交单价高达3.2万每平米。

　　该地块东至江湾城路，西至政和路，南至国秀路，北至国浩路。宗地分为P1、P2、P3三部分，其中P1地块的土地用途为社区服务设施，面积1.22公顷，容积率1.22。P2地块为商业办公用地，面积2.79公顷，容积率均1.0。P3住宅用地，面积6.79公顷，容积率1.0。三部分总计出让面积10.81公顷。

　　而根据出让文件，新江湾城C4项目的竞买保证金高达5.5亿元。并须在竞得地块之后10个工作日内签订出让合同，30天内付清全部土地出让价款。同时还要求签订之日起4个月内开工，3年内竣工，商品住宅部分应在签订合同起的一年内达到预售条件。

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