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今年南京市保障房总用地面积接近1万亩，计划用3年左右时间建成约900万平方米。

　　观点网讯：据3月25日消息称，万科置业、栖霞建设、中冶正旺置业、商贸房地产开发、交通投资置业等多家大型开发企业将参与今年南京市的保障房建设。

　　据介绍，今年南京市保障房总用地面积接近1万亩，计划用3年左右时间建成约900万平方米，今年开工面积600万平方米，竣工面积300万平方米。

　　南京市房产局相关负责人表示，南京市对保障性住房的建设质量要求相当高，政府按照一定的价格承包给那些口碑好、资质高的的开发商，完成建设后，就将保障房交还给政府，由政府分配给符合条件的相关人群。

　　有消息指出，一批大型开发企业参建的保障房项目已经确定，包括万科置业建设江宁上坊北侧地块；交通投资置业建设迈皋桥创业园(丁家庄物流)地块；栖霞建设和丰盛置业联合建设位于西花岗及东侧地块；中冶正旺置业和商贸房地产开发联合建设西善桥岱山西侧地块，这些项目规划建设包括廉价房、安置房、经济适用房、公共租屋等大型综合性保障房，项目近期已经陆续开工。

　　实际上，早在今年的1月，万科高管就对外宣布，随着国家对保障性住房的日益重视，万科在保障性住房方面做了很多探索性的尝试，这部分项目由政府先期垫付一部分资金，周转速度快，零风险。

　　据悉，目前万科开发的保障性住房总面积占总开发面积的5%左右，且项目净利润率高达6%，而万科所有项目平均净利润率在10%左右。

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