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超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年未满两年不动工开发的，将依法征收土地闲置费。对未经原批准机关同意，连续两年未使用土地的，依法收回。

　　观点网讯：3月2日消息，海南在2月底至6月这4个月的时间内，将在全省范围内开展清理整顿囤地行为、严查土地违法的专项行动。

　　根据要求，超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年未满两年不动工开发的，将依法征收土地闲置费。对未经原批准机关同意，连续两年未使用土地的，依法收回。清理2006年以来未报省政府批准，各级政府及其有关部门以土地开发、项目合作等名义通过与开发企业签订协议、合作意向，违法违规圈占土地、进行土地成片开发的行为，并依法整改。

　　同时，对目前存在的各类土地违法行为亦会进行严厉查处。包括非法批地，越权批地等行为。而应当以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权，而采用协议方式出让行为；不按照法定的程序出让国有土地使用权行为，也要清查。不得擅自改变土地用途不得非法买卖农村集体土地，也不得利用国有划拨地、农民集体用地进行房地产开发。

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