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首创置业前2月销售增长87%至9.4亿

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第一季在北京、天津、无锡概约新推面积约11万平方米，全年销售目标为100亿元。

　　观点网讯：3月2日晚间，首创置业发布了其今年首两个月销售业绩报告。1-2月首创置业实现签约金额9.4亿元，同比增长87%，实现签约面积9.0万平米，同比增长41%。

　　据了解，首创置业总裁唐军此前在09年业绩会上已经透露，2010年1月录得的合约销售额为4.2亿元。

　　其中，1-2月，“北京禧瑞都”实现签约销售近3.1亿元，签约价格每平方米5.5万元，较09年均价每平方米人民币3.4万元上升62%。

　　截至2月底，首创置业还取得16亿元认购金额，其中住宅部分认购金额5亿元，北环中心7号写字楼锁定意向买家，实现认购金额11亿元。

　　据悉，报告期内，于2月初公司与中国银行北京分行于正式签署战略合作协议，双方就全国范围内开展房地产金融综合性合作达成共识，中国银行将向公司提供意向性授信额度100亿元。

　　在土地方面，2月，通过公开摘牌方式取得北京房山长阳镇项目，通过股权收购方式取得北京房山黄辛庄项目，以综合楼面地价约每平方米人民币3,100元/平方米的较低价格新增土地储备67万平方米。至此，首创置业新型住宅产业综合体系列在珠三角、长三角及环渤海区域的布局正式形成。截至2010年2月25日，公司的土地储备达1,056万平方米，其中京津地区占251万平方米。

　　首创置业表示，第一季在北京、天津、无锡概约新推面积约11万平方米，全年销售目标为100亿元。

　　此前，首创置业总裁唐军透露称，2010年在售项目将增加为21个，可售面积达到200万平方米，分布在全国的21个项目。尽管公司2010年的在售项目比2009年还有所增加，但其似乎并不看好2010年的整体市场，去年已经跻身百亿俱乐部的首创置业最终决定将2010年度的销售目标定在100亿元，较09年完成的金额低5.7%。

　　唐军认为，销售目标调低的原因是调控政策或令今年的楼市表现未如去年炽热，公司主要出于一种比较审慎的判断，因为2010年市场的确出现了一些不确定的因素。同时，首创方面预测，2010年的房价仍会上扬，但幅度将比2009年收窄，同时，成交量也会有所减小。

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