　　观点网讯·两会快讯：近期，市场普遍认为，伴随国11条之后，新一轮楼市调控政策可能在两会之后配套政策将继续出台，而在两会前夕，温家宝总理在与网友交流时直言，今年楼市频出重拳。大多数业内人士认为，针对高房价问题，包括信贷、财税、融资审批、土地等一系列的第二轮调控风暴正在酝酿之中，两会或成为房地产市场的一个分水岭。

　　住建部政策研究中心副主任王珏林表态称，目前房地产调控配套政策还未全面出尽，方方面面对政策的执行也刚刚开始，整个市场还处于观望期。

　　王珏林指出，在“国11条”以及北京等地方11条出台后，一些城市的楼价跌价不降，甚至于房价还在上升，究其原因第一是相关部门和地方政府的操作性政策还没有全部到位。第二，现在对政策的执行刚刚开始，其效果显现需要一个过程。第三，市场正处于观望期，也在等待后续政策出台。

　　而根据发改委、统计局调查数据显示，今年1月份全国70个大中城市房价同比上涨9.5%，环比上涨1.3%。

　　有专家认为，在这种背景下，对信贷、财税、企业融资、土地等将出台更加严厉的后续措施。

　　综合两会前的焦点报道获悉，银监会近期再次重申，商业银行应坚决控制投资投机性购房贷款。在严格二套房贷的同时，还要大幅度提高三套以上个人按揭贷款的首付和利率要求。

　　与此同时，银行业今年还会格外加强对开发贷款的控制，将对国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目，禁止发放开发贷款。

　　而证监会正联合国土资源部等拟订上市公司募集资金管理新政，其内容可能包括加强多部委沟通和协调联动，以及确定更为明确、细致的审核标准。

　　最新消息亦称，《保险资金运用管理暂行办法(草案)》已于2月初上交保监会主席办公会议审议并原则通过。目前，已上报国务院择机发布。

　　国土部近期拟出台一个关于加强房地产用地供应和监管的文件，专项整治房地产闲置土地。值得注意的是，财税新政也在酝酿之中。