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银监会发布房屋抵押贷款风险提示

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证监会正联合国土资源部等拟订上市公司募集资金管理新政,其内容可能包括加强多部委沟通和协调联动,以及确定更为明确、细致的审核标准。

　　观点网讯：据3月2日的媒体消息，证监会正在商请与国土资源部配合，对部分申请IPO和再融资房地产企业中的25个涉嫌违规用地项目进行清查，核查内容包括项目涉及土地的农用地核用和、土地使用权取得、土地出让合同履行、国有土地使用证取得、动工和开发建设以及转让等情况。

　　该消息指出，上述25个被清查项目分布在北京、天津、上海、山西、辽宁、吉林等15个省市,按要求核查结果应于2009年12月31日前形成书面报告，但尚未披露公布的具体时间。

　　早在2008年,证监会在房地产企业融资把关方面已经做了明确了表态，对房地产企业融资要求重点关注土地使用权取得方式、土地使用权证书的办理情况,土地出让金或转让价款的缴纳或支付情况及其来源,土地闲置情况及土地闲置费的缴纳情况,是否存在违法用地项目,以及是否符合《通知》要求等。倘若审核中发现企业有囤积土地、房源情况,或募集资金用于拍地,将要求企业予以规范,否则不予核准申请。

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