传险资投资不动产占比将下调至5％以下
作者: 冰浪 时间: 2010-03-02 10:51:18 来源: [ 观点网 ]
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《保险资金运用管理暂行办法(草案)》可能将于两会召开之后出台，保险资金投资不动产即将进入可操作层面。
观点网讯：3月2日，据相关媒体消息称，《保险资金运用管理暂行办法(草案)》已于2月初上交保监会主席办公会议审议并原则通过。目前，已上报国务院择机发布。
该消息指出，这份已通过的草案对险资投资不动产的占比已从6%下降到5%以下，投资渠道更加狭小。
此前就有消息人士透露称，《保险资金运用管理暂行办法(草案)》可能将于两会召开之后出台，保险资金投资不动产即将进入可操作层面，届时，保险资金将不允许投资居民住宅、不允许参与房地产开发、不允许直接投资商业房地产等项目。
而监会主席吴定富日前在接受媒体采访时亦证实，由于行业对此有迫切需求，不动产投资相关细则规定即将出台。
有分析师认为，即使近期公布细则，这些资金也不会一拥而入地产市场，考虑到风险管控，监管机构很可能会陆续放闸。同时亦有专家指出，，保险资金投资不动产过程中，投资行为的核心原则是资产负债匹配的原则。按照有关规定，除自用营业用房外，保险公司将主要通过专业的投资机构来进行不动产间接投资。
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