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龙湖43.4亿拿下北京常营地块
作者: 梁嘉欣     时间: 2010-02-24 15:51:57    来源: [ 观点网 ]

折合楼面价达9807元/平方米，较招标底价17亿元溢价2.7倍，为北京市尝试以暗标方式出让的首块地块。

　　观点网讯：2月24日北京共有六地块出让，其中位于朝阳区的常营地块由龙湖地产以45.4亿元夺得，折合楼面价达9807元/平方米。

　　资料显示，常营地块为朝阳区常营大型居住区三期土地一级开发项目A-001～A-005地块，位于朝阳区常营乡，东至规划辛庄路，南至规划常营中街，西至规划建材院中路，北至朝阳北路，总面积为17.57万平方米，建设用地面积为13.20平方米，为公建混合住宅用地，出让年限为居住70年，商业40年。

　　常营地块为北京市尝试以暗标方式出让的首块地块，共吸引了共四家房企前来竞投，包括北京通瑞万华置业、北京远豪置业、北京万科与北京朝阳万科联合体以及北京华润曙光。投标价分别为：45.4亿、21亿、22.2亿和37.8亿。

　　根据价高者得的原则，龙湖地产子公司北京通瑞万华置业以45.4亿元的高价夺得常营地块，较招标底价17亿元溢价2.7倍。

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