三、本月土地市场小结

　　03月成都市主城区土地市场依旧低迷。但是值得注意的是，继去年11月12号推出包含领事馆和东大街地块的预公告后，本月12号国土局又一次发布预公告，推出4宗位于二到三环之间的“黄金地块”，试水经历了一波“小阳春”的成都市场。

　　从08年11月开始的，由降价促销和刚性需求释放促成的成都楼市小阳春，使一些开发商资金回笼较快，在这个时机，国土局适时推出有较高含金量，且规模较小，资金要求不高的黄金地块，既可以吸引一直想进入主城区市场的一些开发企业，如保利等大型开发商，也可以吸引自有资金较多，需要下一步发展的中小型开发商。

　　同时，成都市政府在推出本次预公告住宅用地的时候，十分罕见的制作了一个详细的介绍宗地的PPT，还配备了视频介绍，并且在网上可以随便下载来参考，这在以往都是想都不用想的事。从这也可以看出，政府在存量土地的压力下，土地供应的积极性还是很高，毕竟低迷的土地市场会直接影响政府的财政收入预期。

　　预公告土地位置图：

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