万科的偿债能力并非像万科表述的那样乐观，造成万科流动比率与速动比率比值差距过大在于万科的存货。

　　万科似乎在开始享受做老大的感觉。

　　3月9日，万科在发布2008年年报，在配合年报的新闻通稿中，万科表示其在国内9个城市成为销售冠军。并强调其对市场的先知，并作出了相关策略调整。

　　但尽管如此，万科在2009年亦不得不面对数额巨大的存货与高额的偿债压力。

　　年内偿债178亿

　　整个2008年，万科在为2009年可能到来的高额偿债期做准备。

　　万科年报显示，2009年内到期的非流动负债132亿，短期贷款46亿，共计178亿，较2007年期末多出93亿。

　　万科方面表示，万科当前拥有货币资金199亿，足以应付2009年到期的债务。但一个显然的事实是，除去应付各项银行债务，万科手中能够自由支配的现金仅为20亿。

　　且万科表示，万科在2009年计划开工面积为403万平米，竣工面积为619万平米。

　　而在另一方面，万科年报显示，万科2008年期末流动比率是1.76，接近企业设置的安全标准值2。但万科2008年期末的速动比率却是0.4，远远低于企业设置的安全标注值1，甚至远远低于保守速动比率0.8。

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