2008年7月深圳房价指数16200；2008年7月7日-7月20日武汉房价指数5500；2008年7月12日—7月25日长沙房价指数3800。

　　深圳房价指数

　　在我司对深圳房价指数的不断完善过程中，为了使深圳房价指数能够更加准确和直观的反映深圳房价现状和走势，经过思索比较后，将这期的房价指数更改为以月为单位，而始点时间也延伸到07年1月份。

　　据深圳德思勤信息研究中心监察，2008年7月份的深圳房价指数为16200，比5月份的11000点上升了50% 。7月份的成交量有所回落，日均成交套数只有85套，市场存量达到07年以来的最到位51342套。市场消化能力相当有限。

　　为使广大市民及业界易于辨记，深圳房价指数在设计时，将百位数以下数值以四舍五入取整，例如2008年5月份的日深圳房价指数为11014，将发布为“11000”。德思勤置业忠告深圳市民：买房有风险，投资须谨慎。

　　2008年7月，深圳房价指数=16200。

　　深圳今年上半年新房日成交套数从5月份达到顶峰的154套后持续走低，7月份的日均成交套数也不过90套，而6月份大量豪宅的入市，使深圳新房房价一路飙升，加上8月份的奥运吸引大部分目光，市场成交量萎缩，7月份的市场存量达到07年以来最高的51342套。深圳房地产新房市场出现无量空涨现象，而我司认为近期价格的高企只是豪宅作用，属于阶段性起伏。

　　武汉房价指数

　　为了便于市民和业界人士对武汉市房地产市场的现状和走势有更加客观和形象的认识、提高人民对房地产投资风险认识，德思勤武汉分公司将定期发布“武汉房价指数走势图”供市民和业界参考。

　　据德思勤武汉分公司市场研究部监察，2008年7月7日-7月20日，武汉房价指数为5500，比上个监察阶段5400上升了100个点，同时日均成交套数从227到171减少了56套。

　　为使广大市民及业界易于辨记，武汉房价指数在设计时，将百位数以下数值以四舍五入取整，例如2008年6月9日-6月22日，武汉房价指数为5397，将发布为“5400”。

　　2008年7月7日-7月20日，武汉房价指数＝5500。

　　从武汉房价指数走势图可以清晰的看到，武汉市的新房走势基本上是符合“价高量少，价低量高”的规律，波浪走势非常明显。从4月份开始到现在，武汉房价基本上是围绕在5500上下波动。

　　长沙房价指数

　　据德思勤长沙市场研究部监察，2008年7月12日—7月25日，长沙房价指数为3800，比上个监察阶段3700上升了100个点。在长沙整个楼市走势中，7月12日—7月25日的日均成交套数为277套。

　　为使广大市民及业界易于辩记，长沙房价指数在设计时，将百位数以下的数值四舍五入取整，例如2008年7月12日—7月25日长沙房价指数为3794，将发布为“3800”。

　　为明晰长沙住宅新房价格及其成交量的走势，在发布长沙房价指数的同时，将发布“长沙房价指数走势图”。图中，将有近7个月左右的长沙新房房价指数的走势与日均成交套数的走势，以供大家作对比参考。

　　2008年7月12日—7月25日，长沙房价指数=3800。

　　在本期的长沙市房地产市场走势中，新房成交出现量价齐升的现象，而从6月初开始，长沙市的房价指数有均速上升的趋势。在本统计周期里，无论是3800点的房价指数还是277套的日均成交套数，都达到了6月—7月的最高点。

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