本月，成都市挂牌出让了5宗土地，拍卖了7宗土地，共交易土地355.1759亩，总金额达到了269549.08万元。郊县中，都江堰、双流、崇州、新津四个郊县实现了土地成交。四个郊县中，双流进行了2次挂牌出让。新津举行了2次土地拍卖，拍出的土地为花源镇的优质准别墅项目地块。

　　成都市本月商品房可售套数47166套，成交总量10785套；

　　本月广告投放数量共750次，同上月相比增加了307次。其中投放量前三名分别是：金强.大学城(16次)、富丽东方(16)、聖菲town城(15)。

　　本月热点信息包括：经国务院批准，国家发展改革委和商务部11月7日联合颁布了《外商投资产业指导目录(2007年修订)》，自2007年12月1日起施行。同时，最新版本《外商投资产业指导目录》中鼓励类一栏中已经没有房地产的身影；中国人民银行8日发布的第三季度货币政策报告说，下一步有必要进一步加强和改善房地产市场调控，调整住房供应结构，增加有效供给；近段时间，因为“银根”紧缩，企业开发贷款和个人按揭贷款都感受到了无比压力。不少中小开发公司资金链条面临断裂的危险；

　　《城乡规划法》助推“全域成都”；成都将建隧道穿过机场；成都城中村改造方案完成；成都城北西南交大片区地块、中铁二局片区地块、成都铁路局片区地块及华西集团片区地块四大片区即将改造6万居民将就近安置；近日，位于成华大道附近的成都铁塔厂开始进入紧张忙碌的搬迁阶段。通过旧厂拆迁，预计明年成华区近千亩土地将推向市场；近日，成都将开展零星土地清理整治行动，将闲置、荒废的零星土地作为公共设施配套建设用地规范使用；改造城中村城南崛起“金三角”。5年内，成都武侯区簇桥、金花、机投将被打造成现代化新型城区；高新区试点公共员工住房首批200套申报启动；

　　2007年前十个月，蓝光、中海、龙湖三家企业在成都的销售额分别都突破了30个亿；新城南四宗商业金融业用地即将上市；临近年底的11、12两月，成都开盘亮相的楼盘达到60多个，有明显的放量趋势；北湖片区5000亩土地将开发；成都城市重心南移“金”区破局地产巨头屯兵城南；汤臣决定进军成都房地产；合作建房空降成都缴纳1万元138人竞买“相因”；碧桂园100亿四川宜宾造城；今年1-10月份，厦门建发、嘉里置业、香港信和、中天盈地产、浙江巨龙地产、俊天(香港)有限公司、铁狮门中国基金(巴巴多斯)有限公司、鑫苑(中国)置业、上海丰华(集团)等总共13家实力企业强势“杀”入成都楼市。这些开发商总共储备土地约1700亩，预计总共将开发370万平方米的物业；新希望集团计划将海外近十家子公司分别打包，陆续在当地上市；10余地产巨头齐聚，成都东大街欲做“西部华尔街”；

　　本月，成都市挂牌出让了5宗土地，拍卖了7宗土地，共交易土地355.1759亩，总金额达到了269549.08万元。郊县中，都江堰、双流、崇州、新津四个郊县实现了土地成交。四个郊县中，双流进行了2次挂牌出让。新津举行了2次土地拍卖，拍出的土地为花源镇的优质准别墅项目地块。

　　一、成都市十一月商品房住宅交易情况分析

　　1、交易总量

　　成都市本月商品房可售套数50715套，成交总量10511套。

　　据2007年11月1日-2007年11月30日的数据显示，成都五城区本月市场交易有所下滑，总交易量同上月相比有小幅度的减少，共成交了10511套，减少了274套。本月成交量创连续四个月来的最低。

　　其中，11月1日—11月10日交易总量为4225套；11月11日—11月20日交易总量为3657套；11月21日—11月30日交易总量为2629套。从数据上来看，11月1日-11月10日的交易总量比上月同期增加了1858套；11月11日-11月20日的交易总量比上月同期减少了719套；11月21日-11月30日的交易总量比上月同期减少1413套。

　　本月五城区可售套数为50715套，而10月份的可售套数为47166套，可售套数增加3549套，本月的可售套数创四个月以来的最高。

　　从本月可售套数的增加和成交套数的减少来看，本月房地产市场相对低迷。

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