三、本月楼盘推荐

　　1、新盘推荐

　　金科一城

　　地址：成华区东林村1、2组

　　物业状态：高层

　　占地：140亩

　　总建筑面积：500000平方米

　　开发商：成都金科房地产开发有限公司

　　容积率：4.2

　　绿化率：38%

　　楼层状况：18-20层

　　首批次房源户型区间：50-115平方米

　　总户：5000户

　　项目配套：

　　交通：规划中的成都地铁3号线，为东北西南骨干线，经过项目附近驷马桥车站。附近有1路、9路、32路、45路、60路、83路、302路等公交线路通达市区。

　　教育：双水碾小学、青龙场小雪、四十中等学校。根据片区规划，项目周边还将设置两所小学。

　　医疗：成都军区总医院、成铁分局东站医院、成都交通医院、416医院等。

　　休闲：沙河水岸，新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里的北郊风景区、熊猫基地等风景区。

　　商业：距离规划中的北部新城商业中心约1.5公里，此外小区配套也有相应的生活配套。

　　小区配套：项目设有1200平米阳光游泳池、健身房、壁球馆、网球场、羽毛球场以及泛会所。

　　项目特色：

　　项目将把一期的2、3、4、17栋楼盘的底层进行架空处理，将架空形成的空间打造成棋牌室、健身房和儿童温课场等。

　　同时该项目临近国家文物保护区，昭觉寺5、6代祖师福地。

　　项目点评：

　　项目在成都动物园和昭觉寺以北，在昭觉寺南路以东约300米。从目前项目周边的情况来看，其所在片区居住环境还需继续加强。但是，以长远的目光来看，项目所在区域的交通、生活等各种配套将在不久的将来得到极大的完善。

　　从价格上看，该项目所在片区住宅的价格约为5200元/平米，为同环比各方位最低。考虑到该项目在定价上一定会参考片区其他项目价格的情况来看，该项目的升值潜力是较大的。

　　项目动态：

　　目前0.5%优惠点的VIP卡正在发放中。项目的头批次预计将于12月底到1月初面市。

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