西安市城市社会经济调查队最新调查显示，前三季度我市房屋售价上涨3.5%。

　　住宅类均价3029.9元／平方米

　　1-9月西安商品房销售均价4054.1元／平方米(加权平均数)，上涨3.5%。其中，住宅类销售平均价格3029.9元／平方米，上涨3.7%；非住宅销售平均价格7620.1元／平方米，上涨2.1%。

　　二手房交易量减少五成

　　今年，国家持续加大对二手房交易调控力度，抑制投资性购房对二手房的冲击，避免税费流失，但税费的增加也挫伤中低收入者进入二手房市场的积极性。卖家持房观望，造成市场房源不足。据不完全统计，二手房交易量与上年同期相比减少五成。

　　办公楼租赁价继续走低

　　1-9月西安房屋租赁住宅类价格上涨2.8%。受需求和行业之间竞争加剧影响继续走低，办公楼租赁价与上年同期相比下降3.5%；商业娱乐和工业用房租赁价上涨1.7%和2.6%。

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