因房地产市场调控等原因,导致中国金茂及集团的部分联营及合营企业项目售价不及预期,需计提发展中物业、持作出售物业减值所致。
上海榕域持有上海奉贤区南桥新城相关土地的房地产开发经营,其同意按照上海茂焕、深圳德理及融侨集团所持上海融邸的股权比例,向上海茂焕、深圳德理及融侨集团提供贷款。
该地块为善土储B2020-75号地块,地块分2块,地块一为普通商品房住宅用地,地块二为教育用地,地块合计出让面积83381平方米,容积率2.12,建筑面积176486.3平方米。
青岛西海岸出让7宗地,其中3宗住宅用地、3宗商业商务用地、1宗科研用地,总占地面积11.37万㎡,规划总最大建筑面积27.69万㎡,成交总价5.29亿。
瑞银减持后,瑞银的最新持有中国金茂股份数目为8.87亿股,持股比例由7.01%减持至6.97%。
12月18日,昆明共19宗地块入市出让,总面积约797.76亩,土地总成交金额61.97亿元,万科、金茂、俊发、楚雄建华集团、云南建投等落子。
金茂表示,集团拟将该等所得款项用于未来可能的合适投资及/或作一般营运资金。本次交易将有助于本集团充分利用市场资源,优化项目投资回报,实现归母净利润,分散项目风险。
该地块为崇明区长兴岛凤凰镇CX-01单元32-01、33-01地块,出让面积为6.79万平方米,容积率为1.2,规划建筑面积为8.15万平方米,地上建筑限高24米。
地块由成都开元锦澜置业有限公司&金茂西南企业管理(重庆)有限公司(城投&金茂)联手以8.91亿元的价格拿下,成交楼面地价1.55万元/平方米。
若不扣除任何配建设施,地块楼面起价为10200元/平方米。若扣除计容建面10780平方米的配套设施,地块初始楼面价则为10452元/平方米。
经过170轮竞价,由宁波辉茂置业有限公司(金茂)以总价7.56亿元竞得地块,楼面价7140元/平方米,溢价率38.46%。
2020年11月份,中国金茂及附属公司取得签约销售金额人民币199.8亿元,签约销售建筑面积约76.99万平方米。
金茂闽粤港企业管理(天津)有限公司以上限价12.72亿元拿下了A641-0028宗地,成交楼面价30351元/㎡,配建面积12200㎡。此为金茂在深圳的第二个项目。
目标公司营业收入为0元,营业利润为-1299.73万元,净利润为-972.21万元,资产总计 负债总计263,845.99万元,复制总计92,818.2万元,所有者权益171,027.79。
于2019年12月,金茂(福州滨茂房地产有限公司)曾以33.05亿元、溢价0.15%摘得福州滨海新城最大地块,为综合用地(含住宅),规划建筑面积77.17万平方米。
厦门岛外合计出让4宗商住地,其中3宗位于翔安、1宗位于同安,总起拍价84.7亿元,均以底价成交,竞得房企包括宝龙、金茂、正荣以及建发。