此前，分别于2018年和2019年，深创投不动产与苏宁物流发行了两期物流仓储基金。

截至2019年12月31日，ESR于中国地区持有的资产总建筑面积超过690万平方米，资产管理规模逾48亿美元。

新冠疫情是对于中国物流行业的一场大考，带来了挑战和机遇，催生了许多物流新模式、新业态。

同时，公司将积极探索新的宝湾商业模式，逐步建立 “募投管退”资产管理能力，积极推进资产证券化、物流基金、公募 REITs（或类 REITs）等工作。

京东物流今年拟在2到5线城市投用亚洲一号为12座，新建扩建城市仓和转运仓13座，推进仓仓合一、厂仓合一、店仓合一等业态。

不可否认的是，国内离真正的REITs落地又近了一步。

指导地方政府合理设置物流用地绩效考核指标。在符合规划、不改变用途的前提下，对提高自有工业用地或仓储用地利用率、容积率并用于仓储、分拨转运等物流设施建设的，不再增收土地价款

宝湾物流后续拟实现目标资产的公募REITs运作，宝湾物流可作为公募REITs基金投资人，在公募基金层面认购不低于20%的基金份额，并对专项计划方案进行调整，对接公募REITs。

晋亿实业表示，与顺丰开展合作，可以充分利用顺丰在仓储网络资源、供应链管理能力以及物流科技的优势，共同打造高效、高质、低价的工业品服务网络。

重庆光能房地产的主要项目是与重庆市沙坪坝区覃家岗有限公司共同拥有的“中国西部装饰材料物流中心”，该项目总投资10亿元，规划9栋单体楼，截止2017年7月只有一栋楼基础施工完成。

截至目前，新宜中国投资并管理了超过400万平米的物流项目。

ESR-KSII为新的开发基金，将通过在韩国进行开发、收购及/或合营企业的方式投资及开发“最上乘”的工业及仓储物流组合。

中国物流资产表示，根据2020年股份奖励计划授出的任何股份奖励均属获授的选定参与者个人持有，不得转让。

于2020年2月，ESR与领先的国际银行签订一项新的融资协议，内容有关一笔2.5亿美元的三年期无抵押定期贷款融资，按伦敦银行同业拆息加3.00%的利率计息（已于2020年3月悉数提取）。

设立物流基金投资中国境内物流项目，首个基金规模或在3-4亿美元，另外是拟发行7亿美元债券以实现海外发展战略。

安博公司成功竞得郑州航空港实验区会展物流片区一宗仓储用地，将用于建设安博郑州空港国际物流中心项目，项目总投资约12亿元，将全部使用外资资金投资建设，折合1.7亿美金。

从基金规模上能够看出，普洛斯在国内的资本雪球已经越滚越大，扩张加速度也将会得到新的提升。

该云享仓储物流基金是于2017年11月，苏宁易购全资子公司江苏苏宁物流有限公司与深创投不动产基金管理（深圳）有限公司联合发起设立的物流地产基金，基金目标总规模300亿元。

ESR韩国分公司协助三星证券，从美国资产管理公司AEW的物流部门购买了布拉格附近125000平方米的资产。

此外，菜鸟其他现有股东也参与了新一轮融资。