商业快讯 | 蔡云:商业地产要利用好数字浪潮的机会

观点地产网

2021-11-02 15:32

  • 终端的需求催生了商业地产为消费者提供服务性消费的平台。在这个平台当中,必须通过这个物业载体,使物业达到增值保值,达到互换交易的目的

    2021商业年会·现场快讯:11月2日下午,中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会秘书长蔡云参与2021年度以“资管时代的存量新途”为主题的观点商业年会,发表了标题为“数字浪潮中的商业地产”的演讲,在演讲中,她分享了商业地产在数字浪潮中可以把握的机会。

    首先,她认为,第一个,终端的需求催生了商业地产为消费者提供服务性消费的平台。在这个平台当中,必须通过这个物业载体,使物业达到增值保值,达到互换交易的目的,商业地产是房地产当中最接近百姓、最接近生活、最接近消费者的一个业态形式。

    第二,从供应端来看,商业地产,尤其是购物中心,通过这个数字来取悦消费者,商场也好、老百姓最基本的消费也好,他是捕捉数据最容易的手段,所以对客户的体验更能达到运营商的目的。商业地产必须要跨行业的连接,这个空间提供给我们的是跨行业的,通过生态的大数据,把消费者紧紧的连在一起。

    最后,商业地产有资产证券化,在资产证券化的时候,我们有充分的底层数字资产,对我们未来的证券化会有多么大的帮助,这是科学的,合理的,反映真实情况的,这可能是我们在积攒数字当中,或者获取数字当中得到一个重要的另类资产的过程。

    审校:刘满桃



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