南京第二批集中供地:滨江底价17.8亿竞得栖霞区燕子矶街道地块

观点地产网

2021-09-26 15:41

  • 该宗地出让面积4.83万平方米,容积率2.5,建筑面积12.08万平方米,为商住用地。地块起拍价17.8亿元,楼面起价14741元/平方米。

    观点地产网讯:9月26日,南京进行第二批土地集中出让,共出让42宗地块,总起价493.75亿元。

    观点地产新媒体了解到,栖霞区燕子矶街道仙林副城新港片区恒竞路以南、经十三路以东G78地块,由杭州滨江房产集团股份有限公司以底价17.8亿元竞得。

    该宗地出让面积4.83万平方米,容积率2.5,建筑面积12.08万平方米,为商住用地。地块起拍价17.8亿元,楼面起价14741元/平方米。

    根据规划要求,地块A、B分区用地性质为二类居住用地,其中各分区商业配套用房建筑面积不超过地上总建筑面积的3%。A、B分区东侧部分涉及博西华电器(江苏)有限公司南京工厂卫生防护距离,退让距离应不小于8.9米,总面积约为2039平方米(具体以实际为准);B分区南侧部分涉及博西华电器(江苏)有限公司卫生防护距离,退让距离应不小于11.2米,总面积约为1114平方米(具体以实际为准),在卫生防护距离范围内,不得新建居民点、学校、医院等环境敏感建筑。

    如不设置地铁减震措施,A分区内敏感类建筑退让地铁6号线结构外轨中心线应不小于34米;若设置减震措施,竞得人须就退让具体要求提前与地铁公司做好衔接。另外,竞得人应采取隔音降噪措施,使地块内建筑达到环保等部门要求。

    审校:劳蓉蓉



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