博鳌快讯 | 林德良: 未来房地产开发需要资本的赋能

观点地产网

2021-09-16 12:16

  • 快周转的背后还是需要财务的杠杆,单靠银行贷款无法应对。

    2021博鳌房地产论坛·现场快讯:9月16日上午,越秀房产基金董事会主席、执行董事及行政总裁林德良在2021年度博鳌房地产论坛的"万亿之后"的主题讨论中,当问到规模达峰的相关问题,他表示,很同意邱晓华博士说的,未来房地产开发需要一些资本的赋能。

    他认为,快周转的背后还是需要财务的杠杆,单靠银行贷款无法应对,就融资怎么去多渠道解决。他进一步说,在这个解决的路上,大家也洞察到,现在房地产开发公司开始分拆一些品类进行上市。

    现在越秀地产已经从开发环节有越秀地产上市,从商业运营环节有越秀房托上市,从物业管理层面也有企业上市,希望以后资本的介入能给以后这一块资本赋能更多的想象空间。

    “有了这一块能支撑后续的高质量发展吗?刚才很多都谈到从运营端解决,所以人家说做房地产开发,最后归根到底还是做资产管理。”

    审校:刘满桃



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