2017中国房地产卓越100榜广州区域综合实力10强

观点地产网

2017-03-22 13:39

  • 围绕着广州区域销售榜首之位的较量,保利和万科一直全力冲刺到了12月31日。最终,保利凭借签约销售金额优势赢得营运指标得分的领先,蝉联中国房地产卓越100榜广州区域综合实力10强榜首。

    2016年,广州房地产市场毫无疑问是个丰收年,新建商品住宅成交套数、成交面积、销售金额全部创下历史新高。

    数据显示,成交套数达127719套,同比上升38%,成交面积达1400万平方米,同比上升30%,成交金额达到2333亿元,均价同比去年涨幅约9.74%。

    在市场大涨的行情下,进入2017年度中国房地产卓越100榜广州区域综合实力10强的门槛也在提高,前七名房企销售金额都超过了百亿元。

    围绕着广州区域销售榜首之位的较量,保利和万科一直全力冲刺到了12月31日。最终,保利凭借签约销售金额优势赢得营运指标得分的领先,蝉联中国房地产卓越100榜广州区域综合实力10强榜首。

    最终,以广州为大本营的保利凭200.9亿元销售额赢得了这场较量,同时成为广州唯一一家签约销售金额超200亿元的房企。

    保利的卫冕很大程度上得益于深耕广州形成的多业态布局,2016年在售项目总数超过20个,且涵盖了住宅、商业、办公等多种产品。

    保利旗下位于海珠、天河、白云及荔湾区几大中心城区的保利天悦、保利金融大都汇、保利云禧、保利曼城、保利海德公馆等项目,贡献了近百亿销售金额。使得保利在销售夺冠的同时,营运指标及区域推动力均获得高分,分别为55分、42.5分。

    夺得广州区域综合实力10强榜眼的万科,依靠的则是住宅和商办产品综合发力,年内实现了170亿元的销售金额。

    万科旗下的商办项目万科云城公寓产品全年销售金额达27亿元,而住宅项目万科山景城则录得了超过40亿元销售金额。

    以“拥抱一二线”为布局方向的碧桂园,2016年首进广州中心城区的天河星作项目开售,并在增城、南沙等外围区域通过拿地、并购、合作等多种方式获取了多个项目,以快速销售获得了135.84亿销售金额,同时营运指标及区域推动力评分各为45分、41分,助其冲至广州区域综合实力10强第三。

    同样深耕多年,越秀地产近三年来在广州房地产市场中也占据重要地位。2016年140.3亿元的销售金额也是越秀收获的新高,由此获得45分的营运指标得分。

    前十榜单中,第五名珠光集团成为了引人注意的“新兵”,近年这一本土房企凭借旧改以及并购合作获得多个项目,帮助其实现业绩规模的快速增长。

    时值成立20周年,2016年珠光集团年初即举办了春季购房节,广州地区更是四大项目齐头并进。

    期内,珠光集团推出了位于荔湾、天河、从化的全新盘或者新品,包括珠光·御景壹号、珠光·新城御景、珠光·云岭湖、珠光·流溪御景、珠光·新城御景等,且产品涵盖刚需和改善性质的洋房、豪宅、别墅、公寓。

    鉴于此,2016年珠光集团于大本营广州的销售额一举冲至了110亿元。

    审校:程永耀

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