2017中国房地产卓越100榜南京区域综合实力10强

2016年的南京楼市可以用“云霄飞车”来形容，跌宕起伏的成交曲线背后，是各路资本涌入下激发的楼市盛宴。

市场需求的暴涨之下，南京2016年的房价也呈现向上的走势。国家统计局官方发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，从2015年3月份以来，南京房价环比已经连涨了21个月。虽然自2016年8月份房价涨幅开始连续收窄，并于11月份跌至0.2%的最低涨幅，但与此同时，南京市区的均价在过去一年里突破了2万元大关。

大好的市场走势之下房企争相涌入，“高楼面价、高溢价率、高总价”成为2016年南京土地市场的一大特点。

2016年诞生了88亿元总价地王，并且各板块最高楼面价几乎全部刷新，南京地市进入4万+时代。

与此同时，南京全年土地出让金达到历史新高1629.74亿元，同比上涨110%，比2014年、2015年的土地出让金总和还要多出182.3亿元，仅次于苏州位列全国第二名，同时也成为2016年度全国九个达到千亿出让金的城市之一。

水涨船高之下，南京房企在2016年的销售也可谓斩获颇丰：2016年南京区域房地产销售前十强总金额几近破千亿元，比上一年616亿元的数值上涨达60.4%。

在销售金额不断创新高的同时，2017中国房地产卓越100榜南京区域综合实力10强也历经了新一轮洗牌，朗诗无疑是其中最耀眼的一匹“黑马”。

自2014年开始，朗诗转向轻资产商业模式之后，通过小股操盘、合作开发、委托开发等方式快速地扩大企业版图，打造的一大批“朗诗出品”项目在2016年爆发出了极大能量，并以166.9亿元的销售额和在南京深耕的综合表现，成功夺得榜单桂冠。

紧随朗诗的万科和保利是榜单的“老面孔”，这两个在南京备受关注的企业在2016年也交出了一张靓丽的成绩单，顺利进入南京区域百亿元阵营。综合各方指标评比之下，营运指标得分略胜一筹的保利，因为区域推动力的微小差距而位居第三，万科延续了一贯强劲的综合实力而夺得第二名。

榜单的重新洗牌也成为了“不进则退”的注脚，即便再次获得87亿元销售额，南京世茂在营运指标上被甩下了一个段位，最终以86分的总得分下滑至第四位。此外，上一年度上榜的正荣集团和苏宁环球，未能搭上大好市场的快车，最终跌出了十强榜单。

在榜单的新面孔中，南京弘阳作为区域老牌房企，凭借突破性的销售增长获得了不错的排名。招商、恒大以及中海也在南京争得了一席之地，分别以82.5、82和81的得分位列第七、第八和第九名。