报告指香港建筑成本全球第二高 仅次于纽约

观点地产网讯：3月6日，路透社引述第三方机构凯谛思发布的报告称，香港继续成为亚洲区建筑成本最高的城市，并是仅次于纽约的全球第二高建筑成本的城市。

报告称，包括纽约及香港在内等的国际大城市，继续成为世界上最昂贵的建设地区之一。但在中国以及巴西和沙特阿拉伯等资源经济体经济放缓下，全球建筑市场带的影响将变得不稳定。

目前，香港建筑市场正处于在最高活动水平的稳定状态。正在进行及即将进行的大型公共基建项目，如港珠澳大桥、广深港高铁香港段、机场第三跑道、东九龙商业区发展，以及未来10年供应48万个单位的长远房屋供应计划，预计将使香港建筑项目数量维持在现今水平。然而，随着劳工成本上升，香港的建筑成本持续上升至2016年末。

其中香港住宅楼价持续多年上涨，1月份政府公布的私人住宅楼价指数连续第10个月上升，再次创历史新高。对此，报告认为，除了供应不足，建筑成本高企亦是令楼价居高不下的原因之一。

按照上述报告采用的Arcadis国际建筑成本指数（亚洲城市），排名前五的城市分别是香港、澳门、新加坡、东京、首尔。

观点地产新媒体了解，香港目前房地产市场火热，吸引了大批内地房企赴港买地投资。香港地政总署披露的最新数据显示，2016年5月至2017年2月，香港卖地总面积为31.4万平方米，卖地总价1020.6亿港元，内资企业占一半。

其中，海航仅在三个月内便斥资198亿港元竞得启德三幅地皮，龙光联合合景泰富以168.55亿港元拿下鸭脷洲住宅地皮并刷新地王纪录。2月28日，路劲及平安不动产刚刚联合投得黄竹坑站第一期物业发展项目。