复星国际2015年地产收入169亿元 同比增长39%

观点地产网

2016-03-31 00:12

  • 3月30日,复星国际有限公司发布公告称,2015年,其房地产开发和销售板块的收入约为人民币168.94亿元,同比增长39.1%;归属于母公司股东的利润为29.94亿元,同比增24.9%。

    观点地产网讯:3月30日,复星国际有限公司发布公告称,2015年,其房地产开发和销售板块的收入约为人民币168.94亿元,同比增长39.1%;归属于母公司股东的利润为29.94亿元,同比增24.9%。

    据观点地产新媒体了解,复星国际的房地产开发和销售主要包括复地、外滩金融中心、大连东港及策源置业。

    复星国际称,2015年,复地处于开发过程中的总建筑面积约为681.15万平方米,按权益计总建筑面积约为424.21万平方米,较2014年同期约增加4.4%;新开工的总建筑面积约为210.34万平方米,按权益计总建筑面积约为139.15万平方米,较2014年同期约增加44.2%。

    2015年,实现竣工总建筑面积约为197.92万平方米,按权益计总建筑面积约为143.90万平方米,较2014年同期约增加10.7%。

    项目储备方面,复星国际表示,2015年,复地新增项目储备共获取四个项目,规划总建筑面积约78.68万平方米,按权益计总建筑面积约64.61万平方米,较2014年同期约减少27.3%。截至报告期末,复地共拥有规划建筑面积总计约1314.01万平方米,按权益计总建筑面积约847.66万平方米的项目储备,较2014年同期约减少15.8%。

    此外,2015年,复地实现物业合约销售面积和销售金额分别约为1,49.68万平方米和人民币211.41亿元,按公司权益计合约销售面积和销售金额分别约为1,01.79万平方米和人民币145.95亿元,较2014年同期分别约增加0.7%和增加8.3%。

    复星国际还提到,外滩金融中心项目是位于上海市外滩核心区的高端综合体项目,预计将于2016年完成竣工备案。作为外滩金融集聚带体验式复合型金融中心,外滩金融中心项目涵盖甲级写字楼、购物中心、复星艺术中心及精品酒店四大业态,汇聚金融、商业、旅游、文化、艺术等多种功能。

    而大连东港项目位于东港区,项目由五幅地块组成,总占地面积约14.16万平方米,总计容建筑面积约58.69万平方米。复星国际称,该项目已于2012年底开盘,2015年底实现销售签约人民币20.96亿元,整体将于2016年12月竣工。

    此外,亚特兰蒂斯项目位于中国海南三亚海棠湾,是复星国际与Kerzner集团合作开发的大型、高端的以水上乐园及水族馆为标志的主题渡假酒店项目。复星国际称该项目规模近百亿元人民币,已于2013年投建,并将于2016年年底建成。

    而2015年,地中海俱乐部新开三家渡假村,包括位于法国阿尔卑斯地区的旗舰型滑雪渡假村Val Thorens Sensations,拥有52座顶级别墅的马尔代夫翡诺岛渡假村,以及位于中国东澳岛的四星级渡假村,以补充2014年率先开业的东澳岛五星级奢华空间部分。此外,中国的第四家渡假村亦于2016年1月在三亚开业。

    复星国际表示,根据地中海俱乐部的发展计划,2015年中国已成为其继法国之后全球第二大市场,中国游客数量同比增长29%,达到12.3万人次。

    从整体来看,截至2015年12月31日止,复星国际总资产达到4053.4亿元,同比增长24.8%;归属于母公司股东的权益达到人民币752.5亿元,较2014年末增加52.3%,自2004年起11年间净资产复合年增长率达到43.1%;归属于母公司股东的利润实现人民币80.4亿元,较2014年同比上升17.3%,近4年复合年增长率为24.0%。董事会建议派发截至2015年12月31日止年度的末期股息每股股份港币0.17元。

    撰文:见习编辑 陈翠

    审校:武瑾莹

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