万达底价7.5亿元拍得合肥瑶海区商住地块
时间: 2014-07-03 16:37:06    来源: [ 观点地产网 ]

万达以底价335万元每亩价格拍下瑶海区临泉路以北225亩商住地,共计金额约7.5亿元。

  观点地产网讯:合肥房地产交易网消息,7月3日下午,万达以底价335万元每亩价格拍下瑶海区临泉路以北225亩商住地,共计金额约7.5亿元。安徽联运以285万元每亩价格拍下包河区花园大道以南一商业地块,共计约1995万元,溢价1.78%。

  公告显示,万达拍得的E1403号地块坐落于瑶海区临泉路以北,和县路东西两侧,地块面积225亩,地块规划为商业、居住,使用年限为商业40年、居住70年,容积率1.0<R≤3.5,绿地率≥25%,建筑密度≤45%,参考地价335万元/亩。

  安徽联运拍得的S1411号地块坐落于包河区花园大道以南、宁夏路以西,地块面积仅7.06亩,地块规划为商业,使用年限为40年,容积率≤4.0,绿地率≥30%,建筑密度≤40%,参考地价280万元/亩,竞买保证金400万元。

  此外,合肥7月3日上午亦有土地出让,其中合肥政务区ZWQTB-043-2号地块以总土地金83506.5万元、990万元/亩的价格,被北京当代节能置业及信谊置业联合体竞得,折合楼面价5939.97元/平方米,溢价率达98%。

  另外,原定于上午进行拍卖的新站区XZQTD165地块转为线上挂牌,具体出让时间待定。该宗地位于新站区梦溪路以西、前江路以南,为商业用地,占地面积57.25亩,容积率≤1.5,起始参考价180万元/亩。同时于3日上午出让的还有3#地块,其坐落于庐城镇合铜路以东、建设路以北,地块面积104.97亩,地块规划为居住,容积率≤2.3,参考地价246万元/亩,参考总价25822.62万元,但未公布该宗地竞得人。

  数据统计显示,截至2014年中,合肥入市土地面积同比下降18.49%。在房地产市场持续降温的情况下,土地市场告别2013年同期的疯狂交易,土地入市节奏趋于平缓。


(发稿:实习生 陈攻    审校:刘满桃)
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