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卓越再占商务制高点"卓越E+商务"空降深圳
时间: 2014-06-30 00:20:21    来源: [ 卓越集团 ]

在深圳CBD的制高点——卓越世纪中心1号楼68层停机坪上,“卓越E+商务”品牌正式发布,华南首个商务运营轻资产平台问世。

  在商务不动产领域,素有“北soho,南卓越”美誉的卓越集团,6月26日再次推出一重磅动作。当晚,在深圳CBD的制高点——卓越世纪中心1号楼68层停机坪上,“卓越E+商务”品牌正式发布,华南首个商务运营轻资产平台问世。

  今年内,“卓越E+”将率先在卓越前海一号、后海中心、卓越城及世纪中心四大项目落地。届时,卓越集团将通过金融服务、资产管理服务、商务物业服务、商务配套服务四个维度,为客户提供全程、全时、全方位服务。

  “深圳中心区之王”卓越集团,将凭借“E+商务”,进一步巩固自身在商用物业“软硬件”上的双重优势。

  平台战略商业模式席卷

  市场对社区增值服务的前景看好,而商务人士、机构的消费能力,对金融理财的需求有更高层次的需求,商务社区增值服务的前景更不可估量。

  近期,金融、投资、地产领域的变化,使客户产生了不同于以往的需求,增值服务渐成行业新亮点。作为商务地产领域首个进行平台资源整合的企业,卓越“E+商务”将转变传统地产行业的“被动”理念,主动为客户提供融合金融、资产管理、物业服务与商务配套的多领域、跨平台服务,为卓越商务物业提供新的价值增长点。

  停机坪举办发布会,“卓越E+商务”即将“腾飞”

  6月26日晚,卓越世纪中心1号楼68层停机坪,一场280米高空的发布会成功举行,“卓越E+商务”正式发布。卓越集团将超高层建筑顶层的直升机停机坪作为发布场地,这一创举在国内仍属首次。

  在深圳福田中心区,卓越集团即拥有七栋甲级写字楼,被称为“深圳中心区之王”。在深圳福田、后海、前海三大中心区第一批开发商的名单中,都有卓越的身影。在深圳之外,卓越商务地产正在赢得全国性声望。在上海、青岛等核心城市,卓越依然能够成为商务物业市场的重要参与者。“北SOHO南卓越”的美誉在业界流传。

  未来三年,卓越集团写字楼已建、在建的总量将超过20栋。卓越城、深圳中心、卓越后海中心、卓越前海壹号四大商务综合体项目正在建设,均将于今年面世。

  大批高品质商务办公产品,为卓越建立了品牌“硬基础”,而以物业服务为代表的企业“软实力”,则为卓越写字楼的高租金、高回报提供了保障。“E+商务体系”发布后,卓越商务服务“软实力”地位及作用将更加凸显。

  此外,“E+商务”也为行业提供了平台战略的新思路、新策略,或将成为未来行业标准模式的基础。

  个性化、国际水平的四维服务模式

  在以规模为基础的硬实力之外,卓越商办物业客户满意度始终位居全国前列,为其赢得了一批忠实客户。

  此次“卓越E+商务”品牌的发布,正是基于卓越集团在商办物业管理领域的长期经验、对商务客户需求的深入研究,以及关于商务方式和生活方式变迁的准确分析。自用商务客户提出全生命周期企业升级的需求,投资商务客户提出了金融以及资产管理的需求,前海的国际客户提出了对标世界级金融中心产品和服务的需求。这些来自客户的一线需求,卓越都将通过“E+商务”予以满足。

  “E+商务”包括金融服务、资产管理服务、商务物业服务、商务配套服务四个维度,将扩展商务地产的业务边界,甚至颠覆商务物业的既有生意模式。

  卓越集团将整合包括银行、担保公司在内的内外部各类金融资源,为客户定制专业化金融服务,协助完成个性化融资方案,提供购房首付款融资、小额信用贷款担保、消费贷款等,并通过组合贷款等方式,为客户提供资金解决方案。

  在资产管理方面,卓越集团将打造专业的资产管理团队,为客户提供不动产全生命周期的资产管理服务,包括代租、扩租、换租、资产置换和代售等。

  商务物业服务是卓越集团的传统优势,2006年即成为深圳市首家国际金钥匙物业联盟成员。卓越物业将通过一系列先进技术,确保资产历久弥新,资本持续增值。

  卓越集团深耕深圳中心商务物业11年。在福田中心区,卓越集团除拥有七栋甲级写字楼外,还运营着INTOWN购物中心及四季酒店,深圳中心ONEAVENUE、卓越荟两大超级购物中心也将投入使用。卓越将为客户整合旗下及合作伙伴商务资源,构建专属商务生活圈。例如,卓越商务客户未来可通过“卓越E+商务”平台,以优惠价格订到卓越四季酒店的客房。

  针对不同区域、不同类型的商务项目,“E+商务”将在服务内容上各有侧重,满足客户的个性化需求。在卓越世纪中心、卓越城,资产管理和商务配套整合将是服务重点;在后海项目和卓越前海壹号,则首先解决商务配套需求和国际标准的商务物业服务。

  为满足国际金融机构客户24小时办公的特点,卓越将引入24小时定制化商务办公服务,涵盖空调设施、商业及生活配套的全时段服务标准。在与金融类相关的资源整合上,也会建立满足金融商务需求的资源平台。在客户需求最为国际化的前海新区,卓越前海一号将设置交易楼层,以符合国际金融机构的实际要求和国际顶级写字楼的惯例。

  新闻链接:

  年销售额冲刺200亿“中心区之王”不惧楼市低迷

  2013年,卓越集团以总销售金额153.1亿元稳占全国房地产企业TOP50,位列第46名,被誉为“行业黑马”。按照卓越集团制定的“3年综合实力达到TOP30,2014年销售规模突破200亿元”的战略目标,卓越将在地产开发、城市更新、商业经营、酒店管理、物业管理五大主营业务全面突破,聚焦四大核心经济圈具有高GDP增长和高经济辐射力的一二线核心城市,先聚焦核心区域,再进行新城市拓展。

  在深圳之外,卓越集团在上海、青岛等全国主要城市持续发力,并于去年首进西部市场,成功布局全国东中西三大地理分区。在西部,卓越集团在重庆、成都、西安均设立分公司,积极拓展新项目,布局西部三大中心城市。

  今年内,仅在深圳市场,卓越就将推出卓越城、深圳中心、卓越后海中心、卓越前海壹号四大商务综合体项目。

  因“前海第一拍”而备受瞩目的卓越前海一号项目,其首批两栋超甲级写字楼将于今年年底入市,成为“前海速度”的领跑者;占据深圳中心区九分之一土地的深圳中心,也将于近期推出首批高端公寓产品;卓越城、卓越皇后道等优质项目也将延续热销势头。卓越集团今年全年将向200亿元的目标冲刺。

  去年7月至今,卓越共斥资205亿在深圳、长沙、杭州拿地,今年还将在一线和高增长二线城市持续发力取地。其中,3月12日,卓越以33.19亿元的总价、楼面地价24344元/平方米竞得宝安中心区的商务用地,在“准前海”大区域中再下一城,完成了在深圳福田、后海、前海、宝中四大中心区的布局。在城市更新领域,卓越已累计签约旧改项目已达30个,可供开发总建筑面积超过840万平方米。双线出击带来的优质土地储备,则为卓越的进一步发展提供了保障。



(审校:杨晓敏)
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