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滨江集团为子公司6.9亿信托融资提供担保

海印股份与两大银行签订募集资金三方监督协议

中江地产6299万元次转让海口艺立100%股权

重点关注的30个城市商品房成交面积为357.57万平米，环比下跌4.62%，同比下跌20.65%。其中一线城市成交65.73万平米，环比上涨15.08%，同比下跌23.56%　　

        本周市场表现

　　上周(2014.5.26~2014.6.01)大盘周五收盘报2039点，周涨幅0.24%。房地产板块中信一级行业房地产指数CI005023收盘报3323点，周涨幅0.21%，连续三周上涨。沪深300指数上周收报2156点，周涨幅0.37%。

　　市场成交环比继续回升

　　新建住宅方面，上周(2014.5.26~2014.6.01)重点关注的30个城市商品房成交面积为357.57万平米，环比下跌4.62%，同比下跌20.65%。其中一线城市成交65.73万平米，环比上涨15.08%，同比下跌23.56%；二线城市成交220.03万平米，环比下跌8.25%，同比下跌15.05%；三线城市成交71.81万平米，环比下跌7.90%，同比下跌32.01%。

　　二手房方面，重点关注的6个城市周成交量环下跌33.73%，同比下跌43.35%。其中，一线城市(北京、深圳)成交量环比下跌39.23%，同比下跌47.58%；二线城市(天津、杭州、南京、成都)环比下跌30.02%，同比下跌40.54%。行业与公司信息

　　华夏幸福：控股股东将1.05亿股进行质押，质押期一年。万科：启动事业合伙人持股计划，二级市场增持3亿元。中国指数研究院5月31日发布的“百城价格指数”显示，5月份，百城房价两年来首次出现环比下跌，下跌城市超六成。

　　投资建议

　　我们认为房地产行业基本面仍然处在下行的通道之中，行业的整体趋势短时间内难有明显改观，在房价连续上涨2年多以后，房地产价格拐点出现，保守估计会出现一波6个月左右的调整期，从成交量来看，一线城市新房有较大支撑，二线城市和三线城市新房成交量降幅扩大，二手房方面无论一线城市和二线城市都出现大幅下跌，成交量萎缩的同时，房地产价格阶段性的拐点到来。我们建议投资者保持慎重，可以重点关注部分大股东增持的行业龙头股。

　　风险提示

　　房地产销售价格大幅下挫带来的部分上市地产公司资金链断裂。

　　华融证券：房地产行业周报

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