中弘股份公布30亿再融资方案 将用于海南旅游项目
作者: 见习编辑 王静     时间: 2014-03-31 10:01:34    来源: [ 观点地产网 ]

发行股票的数量不超过959,529,486股,拟募集资金总额不超过30亿元,在扣除发行费用后将投向海南如意岛旅游度假开发项目一期。

  观点地产网讯:3月28日,中弘股份有限公司公布非公开发行A股股票预案(修订稿)。根据公告,此次发行每股面值为1.00元,发行价格将不低于3.13元/股,发行股票的数量不超过959,529,486股,拟募集资金总额不超过30亿元,在扣除发行费用后将投向海南如意岛旅游度假开发项目一期。

  本次非公开发行的对象为符合中国证监会规定的证券投资基金管理公司、证券公司、信托投资公司、财务公司、保险机构投资者、合格境外机构投资者、其它境内法人投资者和自然人等不超过10名的特定对象。所有发行对象以现金方式认购本次发行的股票。

  公告称,截至2013年9月30日,中弘股份合并财务报表口径的资产负债率为73.49%。通过本次非公开发行,公司资本结构将得到优化,降低资产负债率,改善财务结构,增强公司的抗风险能力,为公司的健康、稳定发展奠定坚实的基础。

  根据公告,海南如意岛旅游度假开发项目位于海口市,是一个拟填海人工造岛进行旅游度假开发的项目,项目填海面积6.12平方公里,整个人工岛形状呈极富中国传统文化韵味的“如意”造型。

  该项目分成三期开发,整体建设用地总面积为697公顷,折合10455亩,总建筑面积为452.25万平方米,容积率为0.74,包括销售物业及商业配套等物业类型。项目分三期滚动开发建设,初步估算各期的开发面积为一期约194万平米,二期约178万平米,三期约79万平米。

  中弘股份预计项目开发期为2014年初至2017年底,总建筑面积194.59万平方米,总销售收入224.63亿,总投资128.94亿,税前利润76.02亿,净利润57.02亿,项目销售毛利率33.84%,净利率25.38%。



(审校:劳蓉蓉)
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