绿地28亿二次落子长沙斩商住新单价“地王”
作者: 见习编辑 郭净净     时间: 2014-03-28 10:16:49    来源: [ 观点地产网 ]

楼面价为6837.21元每平方米。据此,绿地集团拿得长沙商住地块新单价“地王”。

  观点地产网讯:长沙市国土资源网上交易系统显示,3月27日上午10时,[2014]网挂013号地块最终被绿地地产集团长沙置业有限公司以底价摘得,总价28.1657亿元,楼面价为6837.21元每平方米。据此,绿地集团拿得长沙商住地块新单价“地王”。

  据悉,这是绿地集团2014年在长沙斩获的第二宗地块,也是绿地集团在长沙摘得的第9宗土地,湖南第12个项目。

  资料显示,[2014]长土网013号地块位于岳麓区溁湾镇银盆南路以西、溁湾路两厢,是河西溁湾镇商业圈的中心地带。出让面积为11.02万平方米(165.279亩),为商住用地,商业出让年限40年,住宅出让年限70年。该地块总建筑面积为41.19万平方米,起始价为28.1657亿元,竞价增价幅度为2800万元,起始楼面价为6837.21元/平方米。

  本宗地分为三部分:①地块025-05-07(S2)为住宅用地,有效面积12290.24平方米,容积率≤3.25,建筑面积为39943.28平方米,建筑密度≤25%,绿化率≥38%,建筑限高45米;②地块025-05-11-1(S5)为商住用地(商住比≥3:7),有效面积20404.73平方米,容积率≤3.8,建筑面积为77537.974平方米,建筑密度≤35%,绿化率≥32%,建筑限高45米;③地块025-07-02(S16、S15、S10)为商业用地,有效面积77490.9平方米,建筑面积为29.45万平方米,容积率≤3.8,建筑密度≤60%,绿化率≥15%,建筑限高45米。

  此外,当天位于开福区中路的[2014]网挂014号地块被长沙城投铁路站场迁建开发有限公司摘得,总价3.42亿元,起始价和成交价未变。



(审校:刘满桃)
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