众安房产2013年纯利4.2亿 同比增长25.1%
作者: 杨晓敏     时间: 2014-03-25 00:47:15    来源: [ 观点地产网 ]

收入为24.37亿元,较2012年增加约1.8%;毛利为9.18亿元,与2012年相若;母公司拥有人应占利润为4.2亿元,较2012年增加约25.1%。

  观点地产网讯:3月25日,众安房产公布2013年业绩,收入为24.37亿元,较2012年增加约1.8%;毛利为9.18亿元,与2012年相若;母公司拥有人应占利润为4.2亿元,较2012年增加约25.1%。

  若不包括除税後投资物业的公允价值收益,核心净利润为2.2亿元,较2012年度减少约36.1%;每股基本盈利为0.18元。建议宣派年内末期股息每股股份1.8分。

  2013年,集团已出售及交付的物业销售面积约为263,987平方米,较2012年增加约98.7%。已确认每平方米销售均价约为9152元,较上年度的17990元下降约49.1%。

  众安房产表示,销售均价下降的原因是于2013年大部分已确认收入来自销售杭州市隐龙湾的服务式公寓及淮北市温哥华城的住宅公寓,每平方米销售均价分别为8659元及4729元,而2012年则主要来自销售余姚市悦龙湾高端低密度住宅物业,销售均价约为33718元。

  土地储备方面,于2013年12月31日,集团土地储备总建筑面积约为6,525,797平方米,当中已完成但未出售或未交付的建筑面积约为624,333平方米。土地储备平均收购成本为每平方米约973元。于2013年,新开工物业的建筑面积约为875,535平方米。

  其他业务发展,集团务求建立多元化的业务组合,为未来创造更稳定收益,控制经营风险。集团将扩大物业服务范围,包括酒店营运、租赁、物业管理服务、推进苗木种植及农业种植发展,以增加房地产业下游服务业的扩展,保持稳健的发展。

  集团已与浙江省白塔及桐庐县地方政府订立两份合作协议,以成立合营企业在该等地区从事土地开发。该等合作为集团在中国各县市从事土地开发发轫。预计该业务将为集团带来稳定的收入。



(审校:杨晓敏)
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