上海证大南京两项目16.82亿引入东方资产
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2014-03-24 23:50:54    来源: [ 观点地产网 ]

上海证大与中国东方资产管理签订2份协议,东方资产将入股上海证大拥有的南京南站项目以及南京下关项目。

  观点地产网讯:3月24日,上海证大房地产有限公司发布公告称,公司与中国东方资产管理签订2份协议,东方资产将入股上海证大拥有的南京南站项目以及南京下关项目。

  其中,上海证大以2亿元向东方资产出售其间接全资附属公司Richtex Holdings已发行股本的20%,并且东方资产会向Richtex Holdings提供投资者贷款6.32亿元,而约5.75亿元将用于偿还Richtex Holdings欠上海证大的股东贷款。

  从出售Richtex Holdings的交易中,上海证大除获利约2.56亿元(利润将直接转入储备)外,并得到约7.75亿元的现金流入。

  资料显示,Richtex Holdings持有南京证大大拇指广场90%权益,该项目位于南京南站,总占地面积为9.35万平方米,其中规划地上建筑面积约为38万平方米及地下建筑面积约为16万平方米,地块性质为办公及商业用地。

  另外,在南京下关项目方面,东方资产同意认购上海证大间接全资附属Long Profit的20%股本,代价为20港元。同时,上海证大间接全资附属Hero Horse及东方资产各自同意向Long Profit分别借出9.5亿元的贷款及8.5亿元的投资者贷款。

  据悉,Long Profit在今年3月6日以约9.02亿元投得南京立方置业100%股权,而立方置业持有中国江苏省南京南京下关区的09-09地块,总占地面积1.32万平方米,规划地上建筑面积约8.59万平方米,性质为商业办公用地。



(审校:杨晓敏)
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