绿城中国去年核心利润44亿 增长4.4%

永泰去年盈利同减44% 物业发展收入增379%

沃尔玛月底再关马鞍山两门店

王府井去年营收198亿 百货毛利率涨至17.86%

四川2013年商品房竣工面积降12.9%

报道称澳门弃横琴转向南沙 未开发先炒地是主因

而去年华润置地租金收入按年增长仍然强劲，达27.4%至460亿元，主要由于南宁及成都万象城，以及北京五彩城的贡献。

　　观点网讯：3月24日，瑞信集团和大和资本对华润置地发表报告。其中，大和资本发表报告指，华润置地去年核心盈利按年升30.3%，至94.44亿元，优于该行预期，主要受惠租金收入理想，相信其今年销售有好表现。

　　大和称，华润置地今年销售收入已锁定90%，因为未入账项目达525亿元，加上今年竣工的项目多于去年销售的数目，售价亦较佳，相信其毛利率已经达标。

　　商业项目方面，大和维持其对内地商业项目供应过剩的预测，但不排除当中较高质素的商业项目表现较好。而去年华润置地租金收入按年增长仍然强劲，达27.4%至460亿元，主要由于南宁及成都万象城，以及北京五彩城的贡献。

　　大和认为，润地租金收入稳健，能面对行业的挑战，因此提升润地今明两年盈测4-6%，以反映其优于预期的销售。不过大和对内地经济及房地产市场有忧虑，因此调低其目标价12.3%，至24.8元，但维持“买入”评级。

　　瑞信报告则指华润置地去年核心盈利按年增长30%，稍高于市场预期，主要由于成本控制。华润置地毛利率则持续下跌，按年跌9.4%。

　　瑞信分析称，虽然华润置地今年预期可售项目较去年实际销售增加33%，但其今年销售目标只有700亿元人民币，按年增长只有少于6%。此外，华润置地首两个月销售额按年升3%，反映其销售额已锁定，预期今年该公司核心盈利将按年升30%。

　　在商业项目方面，由于其商场项目令其股价在过去三个月跌超过15%，估计华润置地未来推出商场项目时间表会出乎市场预料，表现或会胜预期，因此瑞信维持华润置地“优于大市”评级，目标价为26.5元。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。