湖南金科拟8亿元转让长沙金科债权予东方资产

招商地产去年净利增26.6% 今年销售目标500亿

舟山银亿为银亿股份4亿信托借款提供抵押担保

江苏新城去年营收165亿 净利16.37亿

鲁商置业2013年净利同比增7%至2.64亿

北京城建去年营收77亿元 同比增长15%

于二零一三年，本集团录得收益港币91亿(不不包括NSC^)元及股东应占溢利港币1.854亿元，较上一年度分别增长4%及3%。

　　业务回顾及前景

　　1.财务回顾

　　于过去数年，新昌透过多元化策略去强化各业务范畴，现已发展成为一个全面综合房地产集团，持续带来佳绩。于二零一三年，本集团录得收益港币9,100,000,000(不不包括NSC^)元及股东应占溢利港币185,400,000元，较上一年度分别增长4%及3%。

　　营业额增加4%(倘计入NSC，增加31%)，基于本集团能把握各个业务分部带来的商机所致。

　　毛利上升4%。其持续增长展示本集团透过传统建造及物业管理的实力，拓展物业发展及投资业务，为集团带来理想业绩。

　　股东应占溢利按年年录得3%的增长。

　　2.业务回顾

　　“在众多动力带动下，新昌正进行策略转型”

　　继我们于二零一一年透过收购名为“星悦南岸”的物业发展项目(于全面开发后总建筑面积逾3,000,000平方米)为中国物业发展业务建立据点后，本集团成功于二零一三年九月完成另一项非常重大收购位于北京之物业。在我们期待星悦南岸于二零一四年后期推出预售物业将带来重大收益贡献之同时，在众多动力带动下，为新昌之财务业绩再创新高。

　　1.物业发展

　　星悦南岸位于中国辽宁省铁岭新城，为一个集住宅、商业、娱乐休闲、教育及社区设施、体育及城市化主题为一体的大型物业发展项目。第一期发展项目的建设进度理想，并预期将于二零一四年下半年开始预售。

　　新年华购物中心为一个位于北京之新落成的商用物业，由三层高之商业购物中心及168个SOHO单位组成，总建筑面积逾69,000平方米。购物中心及住宅大楼出租率自集团接手经营以来已出现理想升幅。管理层现正检讨出售SOHO大楼之方案，以提升投资回报之速度。

　　2.建造

　　于二零一三年，建造业务之收益及毛利均录得新高，乃主要受惠于持续强劲的工程合约量及我们的交付实力。本集团于年内获得价值逾港币10,000,000,000元的新合约及于年终手头未完成合约价值突破港币17,000,000,000元(计入NSC，港币24,600,000,000元)，再创新昌有史以来之新高。

　　3.物业及设施管理

　　新昌管理的物业及设施管理业务表现在一众香港顶尖独立物业管理公司中占有一席位。新昌管理透过交付其优质服务，一直为本集团带来稳健收益及溢利。

　　新昌营造：截至二零一三年十二月三十一日止财政年度之全年业绩公布

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