“降价潮”发酵 绿城领跌内房股去化难题再显

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北京天宫院板块解冻 房价进入2万元时代

大城市控制新增土地供给，可能造成一二线城市供需依旧紧张。但在预期并不乐观的情况下，拿地、投资和销售的节奏均难超预期。

　　1月全国主要城市土地市场量价背离的现象加剧，在各类土地成交均价进一步快速上升的同时，土地成交量的同比继续在负值区间波动。

　　1月土地市场的活跃主要集中在西北、长三角以及东南沿海地区。相反，北上广深等一线城市、中部地区的主要城市土地成交仍处于全国相对较低水平。

　　一二线城市土地价格的迅速上升，将逐渐侵蚀地产企业的购地能力，量价背离的走势或因此将进一步加剧。同时，拿地成本的攀升，在政府对房价进行管控的大背景下，将显著减少房地产企业项目的利润。

　　大城市控制新增土地供给，可能造成一二线城市供需依旧紧张。但在预期并不乐观的情况下，拿地、投资和销售的节奏均难超预期。

　　莫尼塔-房地产行业：土地市场量价背离加剧

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