野村证券:预计2014年一线城市房价涨幅为5-10%

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2014-02-24 16:09

  • 政策面不会有大的变化,但因为供需关系存在差异,今年一线城市房价仍会有5-10%的涨幅,二线城市3%涨幅,三线城市不会涨。

    观点地产网讯:2月24日,野村证券中国区房地产行业研究负责人高剑锋预测称,由于基数较高信贷偏紧,2014年房地产市场整体偏紧。政策面不会有大的变化,但因为供需关系存在差异,今年一线城市房价仍会有5-10%的涨幅,二线城市3%涨幅,三线城市不会涨。

    高剑锋继而表示,2013年,整体市场价格涨幅在10%左右,整体销量增长为26%,但在港上市的房企平均增速比整体市场会高6-7个百分点。其看好高市值、规模化的房企。

    据了解,根据国际统计局数据,2013年,全国房地产开发投资86,013亿元,比上年名义增长19.8%(扣除价格因素实际增长19.4%),增速比1-11月份提高0.3个百分点,比2012年提高3.6个百分点。

    其中,住宅投资58,951亿元,增长19.4%,增速比1-11月份提高0.3个百分点,占房地产开发投资的比重为68.5%。

    2013年,东部地区房地产开发投资47,972亿元,比上年增长18.3%,增速比1-11月份提高1个百分点;中部地区投资19,045亿元,增长20.8%,增速回落0.9个百分点;西部地区投资18,997亿元,增长22.6%,增速回落0.5个百分点。

    审校:武瑾莹



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